Noves polítiques públiques en l’àmbit de la fiscalitat per afavorir l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús
21/03/2025
Habitatge cooperatiu impostos habitatge cooperatiu
El Govern ha aprovat, després d’acordar-ho amb els Comuns, la deducció de l’IRPF pel que fa a les aportacions de capital i una bonificació de l’Impost de Transmissions Patrimonials a les cooperatives d’habitatge en cessió d’ús
El Govern de la Generalitat de Catalunya ha aprovat dos decrets llei que tenen per objectiu establir una fiscalitat més progressiva i afavorir els contribuents amb rendes més baixes, els joves i els col·lectius vulnerables. Aquestes mesures van ser acordades amb el Comuns, recollint les demandes històriques de l’habitatge cooperatiu. Entre les mesures que inclouen, hi ha una bonificació del 100% de l’impost de transmissions patrimonials per a les cooperatives d’habitatge sense ànim de lucre.
Això suposarà que, si adquireixen un solar o un edifici, les cooperatives d’habitatge no hauran de pagar aquest tribut, que, segons les últimes modificacions acordades, és d’entre el 10% i el 13% del valor de l’immoble.
Hi haurà encara un altre benefici fiscal important per als cooperativistes dels sectors agrícola i d’habitatge: es podran deduir en l’IRPF un 20% de les aportacions de capital que hagin fet a les cooperatives, amb un màxim de 3.000 euros anuals.
Penalitzar l’especulació i afavorir l’habitatge cooperatiu
Tant aquests beneficis com la resta de mesures del decret llei el decret llei que incrementarà la taxa turística i l’impost de transmissions patrimonials als grans tenidors, hauran de passar pel Parlament.
La idea d’introduir beneficis fiscals per a les cooperatives d’habitatge és una vella reivindicació del sector. Des d’Habicoop hem denunciat que les cooperatives hagin de pagar el mateix que els promotors immobiliaris amb lucre quan adquirien un edifici, malgrat ser una compra dedicada a facilitar l’accés a l’habitatge evitant l’especulació.
Entre les comunitats ja en marxa i les que estan en construcció, actualment hi ha 1.200 habitatges cooperatius en cessió d’ús a Catalunya que se’n poden veure beneficiades.
