Walden XXI entra en la recta final obrint la participació al seu finançament
10/11/2022
Cessió d'ús (Cohabitatge) Cooperatives Dret de Superficie Gent gran Habitatge cooperatiu
El projecte d’habitatge cooperatiu sènior de Sant Feliu de Guíxols es convertirà en el primer cohabitatge per a gent gran de Catalunya començant obres el 2023.
La cooperativa obre la possibilitat de col·laborar del finançament del projecte amb una campanya de títols participatius remunerats entre el 2,25 i el 2,5%.
En paral·lel al creixement sostingut dels diferents projectes d’habitatge cooperatiu sènior que arrelen per tota Catalunya, la cooperativa Sostre Cívic va impulsar el 2018 una nova modalitat pionera a territori català: l’habitatge cooperatiu sènior. Aquest és un model pensat per a persones grans que inclou espais privats per a cada unitat de convivència i zones comunes per a la trobada, l’ajuda mútua i les activitats compartides. En definitiva, un model que vol trencar amb el model actual de les residències i plantejar una resposta a la crisi de les cures en la vellesa des de l’autogestió, canviant radicalment les maneres d’entendre i viure aquesta etapa de la vida.
El primer projecte d’aquestes característiques va arrencar a Sant Feliu de Guíxols. La cooperativa va impulsar el projecte de Walden XXI per ubicar-ho a l’antic hotel Jecsalis, construït el 1970 i que va funcionar durant anys com un humil establiment de dues estrelles. Amb aquest projecte, es recuperarà l’immoble captant patrimoni privat per passar a mans cooperatives sota principis del bé comú i no especulatius. Les obres de rehabilitació comptant en convertir-ho en 31 habitatges complets i una àmplia dotació d’espais col·lectius que sumen més de 800m2. Les zones comunes estan pensades per a les necessitats específiques de la gent gran (tres sales polivalents amb cuina industrial, menjador, sales d’estar, jardí interior, infermeria, sala de fisioteràpia, tallers, consergeria, bugaderia, vestuaris, despatx, trasters i places de garatge).
Finançament col·lectiu per alliberar patrimoni privat de l’especulació
Avui dia el projecte ja està molt avançat i entra en la fase final. Pròximament, començaran les obres de rehabilitació, que s’allargaran fins al 2025. El finançament del projecte s’eleva fins als 7 milions d’euros en total. Tot i que ja existeix el compromís de finançament amb diferents entitats bancàries, la cooperativa ha engegat una nova emissió de títols participatius a través de la seva plataforma “Tornassol”. Amb aquesta iniciativa la cooperativa obre la possibilitat de poder col·laborar per donar suport econòmic al projecte.
La participació consisteix a adquirir títols participatius a partir de 500€ (tothom pot adquirir tants com vulgui) i amb una remuneració des del 2,25 fins al 2,50% segons el període de venciment escollit (a 4 o 6 anys). Aquesta eina de finançament exclusiva de Sostre Cívic ha servit en altres ocasions per completar el finançament d’altres projectes d’habitatge cooperatiu, avui ja en convivència, com La Balma (Poblenou, Barcelona) o Cirerers (Roquetes, Barcelona), construïts sobre sòl municipal. En aquests casos la campanya va aconseguir emetre més de 450 títols per un valor total de prop de 300.000€. En una altra edició, Tornassol va servir per a la compra del primer sòl privat a Catalunya per fer-hi habitatge cooperatiu. Va ser a Cardedeu amb el projecte de Cal Paler Nou i es van aconseguir els 450.000€ del cost del sòl a través de l’emissió de 900 títols participatius.
Obrint la participació del finançament, el grup del projecte de Walden XXI vol assegurar la viabilitat del primer projecte d’habitatge cooperatiu sènior de Catalunya. “Invertint a Walden XXI obrim la possibilitat de formar part de la nostra revolució per a fer possible una altra vellesa, activa i autogestionada”, asseguren des del grup. Els títols es poden adquirir a través de la plataforma tornassol.coop fins al 24 de novembre.
Els títols es poden adquirir a través de la plataforma tornassol.coop fins al 24 de novembre.
